Wspólnota Mieszkaniowa Przasnyska 7

Szanowni Państwo,

informujemy że Zarząd Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy podpisał umowę na opracowanie projektu i wykonanie przebudowy ulicy Przasnyskiej wraz z budową ronda na skrzyżowaniu z ulicą Rydygiera. Zaproponowany przez wykonawcę projekt ma być skonsultowany z mieszkańcami i finalnie dostosowany do ich potrzeb.

Więcej informacji na stronie: https://zoliborz.um.warszawa.pl/-/zmieniamy-ulice-przasnyska 

Administrator 

OGŁOSZENIE

Uprzejmie informujemy, że w budynku przy ul. Przasnyskiej 7 w Warszawie w dniach 13, 19 i 20 października 2022r. przeprowadzony będzie okresowy przegląd przewodów wentylacyjnych w lokalach:

– klatki nr A1, A2, A3, A4, A5 – czwartek (13.10.2022) w godz. 16.30 – 20.30

– klatki nr B1, B2, B3, B4, B5 – środa (19.10.2022) w godz. 16.30 – 20.30

– klatki nr C1, C2, C3, C4 – czwartek (20.10.2022) w godz. 16.30 – 20.30

 Dodatkowy termin dla lokali nieobjętych przeglądem w ww. dniach wyznacza się na czwartek, 27 października 2022r. w godz. 16.30 – 20.30

 Prosimy o obecność w lokalach w ww. godzinach.

 Wykonawcą przeglądu będzie firma

 AmbiTech

Telefon do osoby wykonującej przegląd: 698-008-778

Informujemy, iż przegląd jest obowiązkowy i przeprowadzany z myślą o Państwa bezpieczeństwie.

Obowiązek wykonania przeglądu określa: Ustawa z dnia 07 lipca 1994r Prawo budowlane (Dz.U. z 2016r poz. 290)

Administrator 

Szanowni Państwo,

zostaliśmy poinformowani przez dostawcę energii elektrycznej do naszej Wspólnoty, firmę E.ON, o zmianie stawek za energię oraz otrzymaliśmy informację, że w związku z trudną sytuacji na rynku hurtowym energii umowa sprzedaży i dystrybucji przestanie obowiązywać z dniem 31.12.2022.

Dzięki umowie wynegocjowanej przez Zarząd Wspólnoty 5 lat temu obecna cena za 1kWh energii elektrycznej to 0,35 zł brutto (bez pozostałych części składowych).

Nowo oferowane stawki przez dostawców energii oscylują między 2,00 a 2,50 zł brutto za 1 kWh – co oznacza podwyżkę o ponad 500%.

Zarząd Wspólnoty dokłada starań, aby odroczyć zakończenie umowy z E.ON oraz podejmuje analizę kosztów z potencjalnymi dostawcami energii elektrycznej.

Duże oszczędności w zużyciu energii przyniesie również instalacja fotowoltaiki, którą planujemy zrealizować po przegłosowaniu uchwały nr 6/2022. Wszystkich z Państwa, którzy jeszcze nie oddali swojego głosu pod uchwałą, zachęcamy do głosowania.

Niemniej jednak komunikowana wyższa cena za energię zostanie uwzględniona w planowaniu budżetu na kolejny rok, co realnie przełoży się na znaczący wzrost kosztów energii, które stanowią składową opłat eksploatacyjnych ponoszonych przez właścicieli lokali.

W załączeniu ogłoszenia pismo z E.ON.

W imieniu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej 

Administrator 

Szanowni Państwo,

Oddano na dzień 26.09.2022 – 135 pełnomocnictw to nadal nie jest połowa uprawnionych właścicieli .

Apelujemy o przekazywanie pełnomocnictw. 

BRAK – PEŁNOMOCNICTW (dot uchwały nr 7/2022) dotyczącej wyrażenia zgody na nabycie przez wspólnotę mieszkaniową pomieszczenia ochrony wraz z przyległymi pomieszczeniami, które będą przeznaczone na cele wspólnoty mieszkaniowej (w załączeniu) oddala możliwość zakupienia w/w pomieszczeń oraz może uniemożliwić funkcjonowanie ochrony jak i spowodować konieczność przeniesienia instalacji technicznej wspólnoty na inne miejsce w budynku co jest związane z dużym wydatkiem finansowym, który obciąży Wspólnotę Mieszkaniową.

Wobec tej sytuacji prosimy niezwłocznie o pozostawienie podpisanych pełnomocnictw na ochronie w urnie przeznaczonej do głosowań lub przesłanie pocztą tradycyjną na adres Administracji – 02-480 Warszawa. ul. Łamana 4 lok. A

Wydrukowane pełnomocnictwa są dostępne w pomieszczeniu ochrony oraz w załączeniu ogłoszenia,

W imieniu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej

Administrator 

Uwaga!

pozostawiane odpady budowlane w strefie odpadów wielkogabarytowych nie są odbierane w ramach odbioru odpadów komunalnych z nieruchomości.

Przypomina się że do odpadów wielkogabarytowych nie zalicza się m. in. :

materiałów i odpadów budowlanych, remontowych, wanien, umywalek, grzejników, muszli toaletowych, ram okiennych, drzwi

Pozostawione odpady budowlane w dn. 20.09 o godz. 12:48 z klatki B4 powinny być zabrane przez właściciela lokalu w którym przebiega remont i odebrane na własny koszt przez firmę zajmująca się odbiorem odpadów budowlanych i remontowych. 

Uprzejmie proszę o zgłaszanie Administracji lub ochronie nadużyć związanych z niestosowaniem się do zasad dotyczących odbioru odpadów wielkogabarytowych.

Administrator 

Szanowni Państwo,

w związku z AWARIĄ na dzielnicy Żoliborz do godz. 12:00 nie ma zasilania energii w budynku.

Administrator 

Szanowni Państwo,

INFORMUJEMY, ŻE W DNIACH 12 – 16 WRZEŚNIA
W GODZINACH 10.00 – 13.00 ODBĘDZIE SIĘ
MASZYNOWE MYCIE POSADZKI GARAŻOWEJ

12 WRZEŚNIA 2022 (poniedziałek)
MIEJSCA: od 201 do 275

13 WRZEŚNIA 2022 (wtorek)
MIEJSCA: od 276 do 338

14 WRZEŚNIA 2022 (środa)
MIEJSCA: od 339 do 424

15 WRZEŚNIA 2022 (czwartek)

MIEJSCA: od 1 do 98 MIEJSCA: od 425 do 427

MIEJSCA: od U1 do U12

16 WRZEŚNIA 2022 (piątek)
MIEJSCA: od 99 do 200

Uprzejmie prosimy wszystkich użytkowników o wyprowadzenie na ten czas pojazdów.
Jednocześnie przypominamy, że pozostawienie jakichkolwiek przedmiotów na miejscach
parkingowych uniemożliwi
ich dokładne umycie.

Przepraszamy za wszelkie utrudnienia i liczymy na Państwa wyrozumiałość.

Administrator 

Szanowni Państwo!

to już kolejne wezwanie do usunięcia przez właścicieli  – rowerów, które są zdekompletowane i nieużywane od długiego czasu (dotyczy – wiaty, podcienie pod schodami).

Nieużywane, zniszczone rowery zajmują przestrzeń, która jest niezbędna do korzystać z wiat rowerowych.

W przypadku braku reakcji potencjalnych właścicieli, rowery, które nie zostaną zabezpieczone i usunięte przez właściciela zostaną potraktowane jako mienie porzucone i w odniesieniu do zapisu Art. 180 Kodeksu Cywilnego i zostaną usunięte komisyjnie przez Administrację a w konsekwencji zutylizowane przez Wspólnotę Mieszkaniową. 

Administrator 

Szanowni Państwo,

proszę o zgłaszanie do Administratora pęknięć i usterek na ścianach związanych z przebiegiem dylatacji budynku w lokalu (wyłącznie lokale gdzie jest dylatacja), lokale w których występują usterki będą objęte oględzinami inż. nadzoru budowlanego z ramienia Wspólnoty Mieszkaniowej.

Termin zgłaszania usterek do dnia 21.09.2022 r.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt z Administratorem.

tel . 533 366 319 

Szanowni Państwo,

Zostało zakończone głosowanie pod uchwałą nr 1, 2, 3, 4, 5 / 2022.

Nadal trwa zbieranie głosów pod
uchwałą nr 6/2022 oraz zbieramy pełnomocnictwa do uchwały nr 7/2022, w załączeniu zawiadomienie
o podjęciu uchwał.

Do Państwa skrzynek oddawczych zostały dostarczone: rozliczenie
mediów oraz zawiadomienie o opłatach obowiązujących od dn. 1.09.2022 r.

W imieniu Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej

Administrator